Die Riester-Förderung für Wohneigentum soll privaten Bauherren die Möglichkeit geben, eine Immobilie zu bauen oder zu erwerben, und gleichzeitig staatliche Förderung hierfür in Anspruch zu nehmen. Grundlage für die Eigenheimförderung ist das Eigenheimrentengesetz, welches im Jahr 2008 verabschiedet wurde. Seither ist es möglich, Riester-zertifizierte Bausparverträge oder Annuitätendarlehen abzuschließen und hiermit die Riester-Förderung, die vom Staat unter anderem Arbeitnehmern, aber auch freiwillig rentenversicherten Landwirten und Selbstständigen gewährt wird, zu nutzen.
Die Riester-Förderung teilt sich dabei in zwei Bereiche. Dies ist zum einen die Grundförderung, die jedem Vertragsinhaber in Höhe von 154 Euro zusteht. Zuzüglich erhalten Eltern eine Kinderzulage, die für jedes Kind gewährt wird, für das noch immer Kindergeldanspruch besteht. Ältere Kinder, die vor 2008 geboren wurden, erhalten 185 Euro Förderung, Eltern jüngerer Kinder hingegen erhalten eine Förderung in Höhe von 300 Euro pro Jahr.
Diese Förderung kann entweder für die Ansparung von Eigenkapital oder aber direkt für die Rückzahlung von aufgenommenen Krediten genutzt werden. Hierfür bieten die Banken sowie die Bausparkassen Riester-zertifizierte Annuitätendarlehen. Diese klassischen Annuitätendarlehen, die eine Zinsbindung von 5-15 Jahren aufweisen können, bieten die Möglichkeit, die Riester-Förderung direkt in die Rückzahlung des Darlehens zu investieren. Hierfür stehen Sondertilgungsmöglichkeiten zur Verfügung, die einmal jährlich mit Auszahlung der Förderung genutzt werden können.
Voraussetzung für die Nutzung von Riester-zertifizierten Annuitätendarlehen ist jedoch, dass das jeweilige Objekt erst nach 2008 gekauft oder gebaut wurde. Für vorherige Bau- oder Kaufvorhaben kann die Förderung nicht in Anspruch genommen werden, da die Verabschiedung des Gesetzes erst im Jahr 2008 erfolgt ist.
In allen anderen Bereichen, beispielsweise im Bereich der Tilgung oder aber bei der Nutzung von Sondertilgungsmöglichkeiten, sind Riester-zertifizierte Darlehen mit klassischen Annuitätendarlehen vergleichbar. Auch die Konditionen sind je nach Anbieter unterschiedlich, weshalb sich ein Vergleich der Angebote durchaus lohnt.