Das Abgeld ist auch unter dem Namen Disagio bekannt. Es bezeichnet der Wert des Differenzbetrags, der zwischen dem Nennwert von einem Darlehen und dem wirklichen Kreditbetrag, der schließlich ausgeschüttet wird, liegt. In der Regel wird die Angabe des Betrags in Prozent angezeigt. Das Gegenstück zum Abgeld ist das sogenannte Aufgeld oder Agio. Vergleiche zudem den Begriff Damnun.
Bei einer Anleihe erfolgt die Angabe des Abgelds durch den Kreditbetrag in Prozent einschließlich des Abgelds, also zum Beispiel: 9% Abgeld. Das Disagio kann aber auch als Auszahlungskurs oder Auszahlungsbetrag angezeigt werden: 91% Auszahlungskurs. Das bedeutet, dass von dem Kreditbetrag 100 € bei beiden Beispielen ausschließlich 91€ Kreditbetrag an den Kreditnehmer ausgezahlt werden. Für die Verzinsung und die Rückzahlung gilt allerdings der Betrag von 100€.
Das Abgeld steht für einen vorausbezahlten Zins. Damit ist die Vereinbarung eines geringen Nominalzinses möglich. Somit ist die monatliche Tilgung während der Zinsbindung relativ niedrig. Der Nachteil des Abgelds liegt jedoch darin, dass der Kreditnehmer durch das Abgeld, welches nicht ausgezahlt wurde, einen höheren Darlehensbetrag aufnehmen, diesen zu verzinsen und ihn natürlich auch begleichen muss. Für einen Kredit ohne Disagio ist die Summe geringer. Kurz gesagt: Während der Phase, für die das Disagio vorausbezahlt wurde, ist der Nominalzinssatz für die Raten niedrig. Der effektive Zinssatz bleibt jedoch gleich.
Die Berechnung des Nominalzinssatzes erfolgt durch das Iterationsverfahren. Dieses ist in der PAngV, der Preisangabenverordnung, manifestiert. Voraussetzung hierbei ist, dass Darlehensbetrag mit Abgeld im Ganzen zu Anfang der Kreditlaufzeit ausgeschüttet wird. Bereits im folgenden Monat beginnt die Tilgung. Dies ist bei Hypothekendarlehen bei Hausneubau selten der Fall, anders beim Kauf von Gebäuden, Grundstücken oder Umschuldungen.
Im Fall eines Hausneubaus erfolgt die Baufinanzierung durch ein Kreditinstitut lediglich nach Baufortschritt. Als Sicherheit dient dabei das Grundstück inklusive der im Bau befindlichen Immobilie. Die Auszahlung des Darlehens findet verteilt über den Zeitraum der Bauarbeiten statt. Da eine Immobilienfinanzierung inklusive Abgeld von Beginn an nachteilig für den Kreditnehmer ist, bietet man eine Zwischenfinanzierung während der Bauphase an, die zur Fertigstellung in eine Immobilienfinanzierung übergeht.