Die Deutsche Bauspar AG, die Bausparkasse der Deutschen Bank, bietet eine Reihe unterschiedlicher Bauspartarife, die je nach Kundenwunsch ausgewählt werden können. Hierunter findet sich auch der Optimo-Bauspartarif, der nach Aussagen der Deutschen Bauspar AG das beste Bauspardarlehen ist, das es je gab. Mit diesem Bauspardarlehen ist es unter anderem möglich, für das eigene Haus zu sparen, die Immobilien-Kapitalanlage durchzuführen oder aber das Darlehen für Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zu nutzen.
Das OptimoBausparen teilt sich in zwei Phasen. Dies ist zum einen die Ansparphase. Je nach Wunsch kann die Besparung des Vertrages in monatlich gleich bleibenden Raten oder aber in flexiblen Einzahlungen erfolgen. Sonderzahlungen zum schnelleren Erreichen des gewünschten Sparzieles können jederzeit erbracht werden.
Wurde dann die Zuteilungsreife erreicht, kann das Bauspardarlehen bei ausreichender Bonität in Anspruch genommen werden. Während der Darlehensphase können Kunden dann aus drei verschiedenen Tilgungsvarianten auswählen. Dies ist zum einen die Variante O1K. Diese Variante ist so berechnet, dass das Darlehen bereits nach nur sechs Jahren und drei Monaten vollständig getilgt wird, der effektive Jahreszins wird bei dieser Finanzierungsvariante mit nur % p.a. angegeben. Die zweite Variante ist die Variante O1M, die eine Laufzeit von neun Jahren und sieben Monaten aufweist. Der effektive Jahreszins liegt bei diesem Tarif bei % p.a. Die dritte Tilgungsoption ist die Variante O1L, die vom Handelsblatt im Januar 2010 den ersten Platz in der Kategorie „Finanzierung einer Immobilie“ erzielt hat. Die Tarifvariante O1L konnte dabei sowohl im Bereich „niedrige Darlehenszinsen“ wie auch bei der „geringen Rückzahlungsrate“ sowie bei „Ansparung innerhalb von rund zehn Jahren“ überzeugen. Die Laufzeit für das Bauspardarlehen wird von der Deutschen Bauspar AG mit 19 Jahren und neun Monaten angegeben, die Effektivverzinsung liegt bei % p.a.
Beim Abschluss des OptimoBausparens wird eine Abschlussgebühr in Höhe von % der Bausparsumme fällig. Wird dann das Bauspardarlehen in Anspruch genommen, fällt nochmals eine Gebühr von % der Darlehenssumme an. Pro Jahr berechnet die Deutsche Bauspar AG zudem eine Kontogebühr.
