DTW ist ein unabhängiger Vermittler von Baufinanzierungen. Angeboten werden Darlehen für den Bau, Kauf oder die Renovierung von Immobilien, Forward-Darlehen, Wohn-Riester, Anschlussfinanzierungen für Immobilienfinanzierungen, deren Sollzinsbindung endet sowie verschiedene Programme der KfW-Förderbank. DTW wirbt mit persönlicher, kostenloser Beratung ab der ersten Anfrage bis zum Empfang des Darlehens. Finanzierungsvorschläge werden Angaben des Anbieters zufolge innerhalb von 24 Stunden erstellt. Schufa-Abfragen finden nur mit schriftlicher Zustimmung des Antragstellers statt.
Allgemeine Konditionen
Nach eigenen Angaben bietet DTW die besten Konditionen unter Direkt-Baufinanzierern. Für Darlehen werden keine Bearbeitungs-, Schätz- oder Kontoführungsgebühren berechnet. Kostenfreie Sondertilgungen sind möglich, sofern deren Höhe mindestens fünf Prozent der Darlehenssumme beträgt. Eventuelle Sondertilgungswünsche müssen DTW schon bei der Darlehensanfrage mitgeteilt werden.
Die Mindestdarlehenssumme beträgt 25000 Euro. Die Auszahlung des Darlehens ist entweder in einem oder in bis zu sieben Teilbeträgen möglich. Die Laufzeit ist abhängig von der Tilgung und kann bis zu 35 Jahre betragen. Die Tilgung muss anfänglich mindestens 1 Prozent betragen. Ist die anfängliche Tilgung höher, können Kreditnehmer nach Angaben der DTW günstigere Zinssätze erhalten. Eine Aussetzung der Tilgung ist nur bei Abtretung eines Bausparvertrags oder einer Kapitallebensversicherung möglich, wobei die Bauspar- bzw. Lebensversicherungssumme mindestens 50 Prozent der Darlehenssumme betragen muss.
Der Sollzinssatz kann festgeschrieben werden. Möglich sind Zeiträume zwischen einem und 30 Jahren. Ist die Auszahlungsreife des Darlehens erreicht, werden für bis zu 12 Monate keine Bereitstellungszinsen berechnet. Eine Verlängerung dieser Frist auf maximal 36 Monate ist möglich. In diesem Fall wird nach Angaben des Anbieters ein geringer Zinsaufschlag berechnet. Die jeweils aktuellen Zinssätze und Konditionen können auf der Internetseite des Anbieters in Erfahrung gebracht werden.
KfW-Förderprogramme
Im Rahmen einer Immobilienfinanzierung durch DTW können Fördermittel der KfW beantragt werden. Folgende Förderprogramme werden angeboten: KfW-Wohneigentumsprogramm, Wohnraum modernisieren – Standard, Wohnraum modernisieren – Altersgerechtes Umbauen, Energieeffizient Sanieren, Energieeffizient Bauen sowie das KfW-Programm Erneuerbare Energien.