Wir Deutschen lieben Wohneigentum – mehr als je zuvor. Selbst Bürger, die aktuell keine eigene Immobilie besitzen, können sich meist gut vorstellen, später einmal ein Haus oder eine Eigentumswohnung zu besitzen. Die Gründe dafür liegen auf der Hand: Wohneigentum gilt als relativ krisensicher und macht finanziell unabhängig. Zudem zählen die eigenen vier Wände als effektive […]
Bausparen
Baufinanzierung ausführlich erklärt: Arten und Anbieter, Faktoren und Voraussetzungen für gute Konditionen, vermeidbare Fallstricke
Junge Familien, Selbständige und Personen, die ihr Geld gut anlegen möchten, stehen beim Kauf einer Immobilie oder beim Bau des Eigenheims vor vielen Fragen rund um das Thema Baufinanzierung. Da das Thema sehr komplex ist und hier auch vermeidbare Fallstricke lauern, sollen Bauherr oder Bauherrin und Käufer oder Käuferin in diesem Artikel mit den nötigen […]
Deutsche Bank FlexBausparen
Die Deutsche Bank Bauspar AG gehört zum Konzern der Deutschen Bank, weshalb die Produkte vornehmlich in den Filialen des Geldhauses vermittelt werden. Die Bausparkasse bietet eine Reihe unterschiedlicher Bauspartarife, zu denen auch das Deutsche Bank FlexBausparen gehört. Dieser Bausparvertrag soll nach Worten der Deutschen Bank dem Geld der Kunden einen Wachstumsschub bieten, denn der Vertrag […]
db OptimoBausparen
Die Deutsche Bauspar AG, die Bausparkasse der Deutschen Bank, bietet eine Reihe unterschiedlicher Bauspartarife, die je nach Kundenwunsch ausgewählt werden können. Hierunter findet sich auch der Optimo-Bauspartarif, der nach Aussagen der Deutschen Bauspar AG das beste Bauspardarlehen ist, das es je gab. Mit diesem Bauspardarlehen ist es unter anderem möglich, für das eigene Haus zu […]
db FlexBausparen
Die Deutsche Bank Bauspar AG, die als Tochtergesellschaft der Deutschen Bank tätig ist, bietet ihren Kunden nach eigenen Aussagen „Finanzlösungen mit einzigartigem Wert“, die sich nicht nur durch Sicherheit, sondern auch durch Attraktivität und Flexibilität überzeugen. Eines der Bausparprodukte der Deutsche Bank Bauspar AG ist das FlexBausparen. Es eignet sich für alle Kunden, die bei […]
BHW Dispo maXX
BHW ist der Baufinanzierer der Postbank, welcher seinen Kunden laut eigenen Aussagen mit BHW Dispo maXX eine maximale Flexibilität und Freiheit sowohl beim Sparen als auch beim Bauen bietet. Wird eine Baufinanzierung benötigt, dann kann diese ganz genau auf die Bedürfnisse und Wünsche des Kunden zugeschnitten werden. Er entscheidet selbst über die Länge seiner Ansparzeit […]
Bausparvorfinanzierung
Die wohl überwiegende Mehrzahl der Menschen benötigt für den Kauf einer Immobilie die Hilfe der Banken, die Kredite für die Zahlung des Kaufpreises bereit stellen. Oftmals werden in die Finanzierung auch Bausparverträge einbezogen, da diese den Vorteil haben, durch in Anspruchnahme des späteren Bauspardarlehens wenigstens einen Teil der zu finanzierenden Summe durch das zinsgünstige Bauspardarlehen […]
Bausparbanken und Bausparkassen
Bausparen ist hauptsächlich gedacht für die Finanzierung von Maßnahmen zum Erwerb bzw. zur Moderierung von Immobilien. Abgeschlossen werden können so genannte Bausparverträge bei Finanzdienstleistungsunternehmen wie Bausparbanken bzw. Bausparkassen und Versicherungen. Die meisten Bausparbanken bieten zusätzlich zum Bausparen und Baufinanzieren ebenfalls Produkte aus dem Bereich Versicherungen und Finanzen. Nach Abschluss eines Bausparvertrages wird die darin festlegte […]
Wie kann man einen Bausparvertrag vorzeitig zuteilungsreif machen?
Bausparverträge bieten die Möglichkeit, zinsgünstige Bauspardarlehen in Anspruch zu nehmen. Neben niedrigen Zinssätzen, die sogar bereits bei Abschluss des Bausparvertrages vereinbart werden, bieten Bauspardarlehen auch den Vorteil hoher Flexibilität, weiterhin weisen sie deutlich kürzere Laufzeiten auf als andere, vergleichbare Darlehen. Um das Bauspardarlehen jedoch in Anspruch nehme zu können, muss der Bausparvertrag zuteilungsreif sein. Wichtigste […]
Die Sparphase beim Bausparvertrag
Bausparen ist für viele deutsche Verbraucher die klassische Variante, um sich die eigenen vier Wände zu schaffen. Deshalb erfreuen sich Bausparverträge, die manchmal als etwas spießig in Verruf geraten sind, immer noch großer Beliebtheit. Wer die Absicht hat, sich ein Haus zu bauen muss dazu bei einer Bausparkasse seiner Wahl einen Bausparvertrag abschließen. Schon vorher […]
Vorfinanzierung | Wenn das Bauspardarlehen noch nicht zuteilungsreif ist…
Ein Immobilienerwerb wird bei den meisten Menschen niemals ohne die Hilfe der Banken über die Bühne gehen, die einen Großteil der Gelder zur Finanzierung des Objektes in Form von Darlehen bereitstellen müssen. Allerdings wird seitens der Kreditgeber auch Wert darauf gelegt, dass der Erwerber einen Teil der Finanzierungssumme auch aus eigenem angesparten Vermögen bestreitet. Meist […]
Die Bewertungszahl des Bausparvertrags – wann wird das Bauspardarlehen zuteilungsreif?
Die Bewertungszahl des Bausparvertrags ist ein wichtiger Begriff aus dem Bausparwesen. Wer einen Bausparvertrag abschließt, möchte meist damit Wohneigentum finanzieren. Er spart zu einem festen Prozentsatz eine vertraglich vereinbarte Summe an. Wird der Bausparvertrag zugeteilt, so erhält der Bauinteressent die restliche Summe des vereinbarten Gesamtbetrages als Bauspardarlehen gewährt. Bei der Zuteilung kann der Bausparer also […]
Bausparvorausdarlehen | Überbrückung bis zur Zuteilung des Bauspardarlehens
Die meisten Menschen werden den Erwerb einer Immobilie in der Regel nicht aus ihrem Ersparten bestreiten können. Selbst wenn man einen Teil seines Ersparten in den Kauf mit einfließen lassen kann, sind sie auf die Hilfe der Banken angewiesen, die ihnen die entsprechenden Darlehen zur Verfügung stellt. Welche Art der Finanzierung letztlich die geeignete ist, […]
Wohnungsbaufinanzierung | ein Überblick über Mittel und Wege
Die Wohnungsbaufinanzierung erfordert eine sehr gründliche Vorbereitung, um vor bösen Überraschungen geschützt zu sein. Der größte Teil der Hausbauer oder Hauskäufer muss sein Eigenheim finanzieren. Dazu stehen mehrere Möglichkeiten zur Auswahl. Günstig ist es für den Kreditnehmer, wenn er über einen angesparten Bausparvertrag verfügt. Dieses vorhandene Geld auf dem Bausparvertrag wird bei der Finanzierungsberechnung mit […]
Das Bausparguthaben und seine Verwendung
Als ein Bausparguthaben bezeichnet man das Guthaben, dass im Laufe der Jahre auf einem Bausparkonto eingezahlt wurde. Zu einem Bausparguthaben gehören aber nicht nur alle selbst eingezahlten Beträge, sondern auch die im Vertrag schon vorher festgelegten Zinsen und die seitens des Staates in Form von Wohnungsbauprämie oder Arbeitnehmersparzulage gezahlten Zuschüsse und die vermögenswirksamen Leistungen. Die […]
Der Anspargrad beim Bausparen
Viele Deutsche sorgen mit einem Bausparvertrag schon frühzeitig für den späteren Immobilienerwerb vor. Durch Bausparen erwirbt ein Sparer einen Anspruch auf ein zinsgünstiges Bauspardarlehen. Die Höhe des Bauspardarlehns orientiert sich an der Bausparsumme. In der Regel liegt sie in einem Bereich zwischen 40 und 65 Prozent der Bausparsumme. Allerdings unterscheidet sich die Höhe von Bausparkasse […]
Bauspartarife – welcher Bauspartarif ist der richtige für mich?
Auch im Bereich der Bausparverträge gibt es sehr viele unterschiedliche Angebote der Bausparkassen. In der Regel ist es so, dass die jeweilige Bausparkasse verschiedene Varianten anbietet, wie der Bausparer seinen Bausparvertrag gestalten kann. Diese Varianten werden auch als Bauspartarif bezeichnet. Die Wahl des richtiges Bauspartarifs kann für den Bausparer mitunter eine sehr wichtige Rolle spielen, […]