Besteht schon eine Immobilienblase in Großstädten wie Hamburg? > In unserem heutigen Artikel auf Kredite-Infoportal.de haben wir einmal genauer geschaut, wo und wann man von überhöhten Immobilienpreisen ausgehen muss, wie und wo man faire Preise für konkrete Objekte ermitteln kann und was Käufer und Verkäufer von Häusern und Wohnungen noch wissen und beachten sollten. Vorneweg: […]
Erwerbsnebenkosten
Immobilienfinanzierung: Warum 20% Eigenkapital schon mindestens vorhanden sein sollten
Nur wenige Bauherren in spe sind in der glücklichen Lage, die vier Wände ihrer Träume rein aus den eigenen Vermögensbeständen zu bezahlen. Die meisten Bundesbürger brauchen einen Kredit in meist sechsstelliger Höhe, den eine Bank oder eine Bausparkasse zur Verfügung stellt. Für diese Dienstleistung verlangen die Kreditinstitute Zinsen – und diese Hypothekenzinsen sind aktuell nahe […]
Erwerbsnebenkosten beim Kauf von Immobilien
Wer den Kauf einer Immobilie plant ist gut beraten, im Vorfeld die Finanzierung mit seiner Bank zu klären. Das hat einerseits den Vorteil, dass der Käufer danach genau weiß, ob und wenn ja in welcher Höhe die Bank bereit ist, Gelder zur Verfügung zu stellen und andererseits weiß der Erwerber, mit welchen zusätzlichen Kosten er […]
Kaufnebenkosten (Baufinanzierung)
Eine eigene Immobilie ist der Traum vieler Menschen. Sie wollen sich hiermit zum einen mehr Lebensqualität sichern, zum anderen soll die Immobilie auch als Altersvorsorge dienen. Wer kein neues Haus bauen will, nutzt die zahlreichen Angebote am Immobilienmarkt und kauft ein bereits bestehendes Objekt. Obwohl die Veränderungsmöglichkeiten bei gebrauchten Häusern meist gering sind, erfreuen sie […]
Gebühren bei der Baufinanzierung
Viele Menschen träumen von den eigenen vier Wänden. Wer sich diesen Traum erfüllen möchte, benötigt meistens die Unterstützung einer Baufinanzierung, also einer Bank, die für die Immobilie einen Kredit zur Verfügung stellt. Zunächst sollte man sich im Klaren sein, wieviel die Immobilie kosten darf. Die monatlichen Raten müssen beglichen werden können. Doch mit der Übertragung […]
Welche Steuern fallen beim Kauf einer Eigentumswohnung an?
Den Kauf eine Immobilie muss man sich leisten können. Selbst wenn der Erwerber über eine entsprechende Summe an Eigenkapital verfügt, müssen die Banken doch entsprechende Gelder für die Finanzierung der Immobilie zur Verfügung stellen. Zumal der Kaufpreis der Immobilie nur ein Posten ist, der für die Finanzierung zu berücksichtigen ist, wenngleich allerdings der wichtigste. Denn […]
Wie hoch ist die Grunderwerbssteuer beim Kauf einer Immobilie?
Beim Erwerb einer Immobilie gibt es viele Personen und Behörden, die am Kauf mit verdienen wollen. In der Regel wenden diese sich an den Käufer. So können bereits einige tausend Euro ausgegeben worden sein, bevor der Erwerber überhaupt die Schlüssel für sein Objekt ausgehändigt bekommen hat. Denn zusätzlich zum Kaufpreis der Immobilie muss der Erwerber […]