Gebühren für Sondertilgungen sind sicherlich ein Thema, dass viele Kreditnehmer immer wieder ärgert. Denn noch immer fallen bei vielen Krediten Gebühren für Sondertilgungen an, die in manchen Fällen die Sondertilgung vollkommen unattraktiv machen können. Oft bringt die Sondertilgung dann nur einen geringen Vorteil gegenüber der regulären Rückzahlung. Besonders ärgerlich sind Gebühren für Sondertilgungen natürlich immer […]
Sondertilgung
Zinsaufschläge bei Sondertilgungsmöglichkeit
Die Zinsaufschläge für eine eingeräumte Sondertilgungsmöglichkeit sind für einen Verbraucher ein sehr zweischneidiges Schwert – sie können sich lohnen und einen Kredit verbilligen, aber ihn auch ebenso unnötig verteuern. Generell ist es bei fast allen Kreditarten möglich, Sondertilgungen zu leisten. Der Unterschied zu Zinsaufschlägen bei einer Sondertilgungsmöglichkeit ist, dass diese Sondertilgungen letztendlich keinen echten Unterschied […]
Laufzeitverkürzung durch Sondertilgung
Immobiliendarlehen werden in der Regel über Laufzeiten von mehr als 25 Jahren abgeschlossen. Um die monatlichen Raten so gering wie möglich zu halten, wird die anfängliche Tilgung vielfach auf nur ein Prozent festgelegt. Hierdurch enthält die monatliche Annuitätenrate in den ersten Monaten jedoch vornehmlich Zinsen. Erst durch die stetige Tilgung erhöht sich der Tilgungsanteil und […]
Sondertilgungsrecht
Bei der Vergabe von Krediten werden die Konditionen in einem entsprechenden Kreditvertrag festgehalten. Jede Abweichung von diesem Kreditvertrag muss, vor allem wenn es auf Initiative des Kreditnehmers hin geschieht, auch mit beiden Seiten entsprechend abgesprochen und bedarf auch nicht selten der Zustimmung einer der beiden Seiten. Insofern ist es wichtig, dass vor Abschluss des Kreditvertrages […]
Sondertilgungsoptionen
Werden Darlehen langfristig vereinbart ist es meist nicht möglich, diese ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist ganz oder teilweise vorzeitig zurückzuzahlen. Lediglich dann, wenn eine Sondertilgungsoption vereinbart wurde stimmt die Bank zu, dass Teilbeträge vorzeitig in die Finanzierung eingebracht werden. Eine Sondertilgungsoption ermöglicht dem Kreditnehmer somit, das Darlehen deutlich flexibler zu gestalten und Guthaben direkt in die […]
Kredittilgung: Hoher Tilgungsanteil = schnelle Tilgung = geringe Zinskosten
Die vom Schuldner zu leistenden Raten eines Kredits bestehen üblicherweise aus den Komponenten Zinsleistung und Tilgung. Dabei gilt die Regel: Je länger der Darlehenszeitraum ist, umso mehr Geld muss für die Zinsleistungen aufgebracht werden. Je mehr Geld für die Zinsen aufgewendet werden muss, umso weniger bleibt für die Tilgung übrig. Dispokredit Eine der teuersten, aber […]
Der Immobilienkredit | was muss man vorher wissen?
Grundsätzlich sollte man sich immer genau darüber informieren, was in Zusammenhang mit einer Darlehensaufnahme wichtig ist und welche Besonderheiten man beim jeweiligen Kredit zu beachten hat. Das gilt insbesondere auch für den Immobilienkredit, da es sich hier um ein sehr langfristiges Darlehen handelt. Bevor man den Immobilienkredit beantragt, muss man zunächst natürlich wissen, in welcher […]
Baukredit Angebote vergleichen – wie anfangen, wie sinnvoll zu Ende bringen?
Wer ein Haus bauen möchte, oder aber auch erwerben möchte, der steht nicht gerade selten vor der Frage, wie die Finanzierung auf die Beine gestellt werden soll. Allgemein ist es wichtig, dass vor der Suche nach einem finanzstarken Partner erst einmal berechnet werden muss, wie viel Geld ausgegeben wird und wie viel die einzelnen Kosten […]
Baukredit Vergleich – Zinsen, Zinsfestschreibung, Gebühren
Irgendwann kommt man darauf. Eine Wohnung zur Miete ist zwar nett, aber für die Zukunft ist es dann doch zu teuer. Und was liegt dann näher, als sich nach einer Immobilie umzusehen, die man sich leisten kann. Dazu braucht man aber Geld. Und fast keiner kann es sich leisten, sich eine Wohnung in bar zu […]