Während sich Banken bei der Vergabe eines Konsumkredits lediglich über das zur Verfügung stehende Einkommen des Kreditnehmers Gewissheit verschaffen, dass dieser die Raten für den Kredit zahlen kann und eine Autobank als Sicherheit für die Autofinanzierung den Kfz-Brief bis zur vollständigen Tilgung des Kredites einbehalten wird, geschieht die Absicherung von Krediten, die zur Finanzierung einer […]
Zwangsversteigerung
Der Verkehrswert einer Immobilie im Rahmen der Immobilienfinanzierung bzw. Eigenheimfinanzierung
Der Verkehrswert einer Immobilie richtet sich nach vielen Gegebenheiten. So ist es von sehr großer Bedeutung, wo sich die Immobilie befindet. Innerhalb Deutschlands gibt es hinsichtlich der Grundstückspreise immense Unterschiede. Auch innerhalb einzelner Ortschaften werden von Stadtgebiet zu Stadtgebiet ganz unterschiedliche Grundstückspreise gezahlt. Die Lage ist also sehr entscheidend. Natürlich spielt auch der Zustand der […]
Grundpfandrechte in der Immobilienfinanzierung
Grundpfandrechte kommen bei einer Immobilienfinanzierung zum Einsatz. Sie bilden in ihrer Gesamtheit die sachrechtlichen Grundlagen, die für Kreditsicherung von Nöten sind. Werden die Forderungen, die im Rahmen der Immobilienfinanzierung entstehen, nicht beglichen, kann das Finanzunternehmen diese durch das Grundstück und die Immobilie auslösen. Die Regelungen, die die Grundpfandrechte gestalten, sind in der Bundesrepublik Deutschland verschieden […]